公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。近期，有消息传出“我国下月起将正式取消公摊”，这是怎么回事呢？下面就和小编一起来文中详细了解一下，顺便来说说2020年是否取消公摊面积以及2020年楼市取消公摊面积，感兴趣的朋友一起来看看吧。

　　一、我国下月起将正式取消公摊

　　1、近日，有传言称“我国下月起将正式取消公摊”，那么这是怎么回事呢？这是源于住建部官网发布《关于<城乡给水工程项目规范>等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》。其中，《住宅项目规范(征求意见稿)》明确指出：住宅建筑应以套内使用面积进行交易。

　　2、业内人士普遍认为：取消公摊后，利大于弊，住房以套内面积交易对卖房人来说，实际购房成本不会产生变化，主要影响开发商和物业公司，部分得房率低的开发商将“无所遁形”，而物业费也可能随着公摊的取消而降低。

　　3、但是，目前关于取消公摊的政策尚未落实，我们只能期待着政策的出台。现阶段在售房的时候还是包括公摊面积的。

　　二、2020年是否取消公摊面积

　　1、2020年是否取消公摊面积？其实，目前并没有关于取消公摊面积的政策，只是之前住建部因为一句“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”引起了外界的广泛关注。

　　2、目前并没有取消公摊面积的规定，只是在国家住建委发布的一条征求意见稿中，写到房屋买卖要按照套内面积进行交易。而民众可以将自己的意见发+送到相应的邮箱中，但目前并没有推出实际的政策规定。

　　3、如果从可能性角度分析的话，公摊面积的确是有可能取消的。但是，如果从时间的角度来说，目前还不确定公摊面积何时取消。2020年已经过半，取消公摊面积收费的可能性也不大，因为还需要立法或进行其他调查，时间赶不及。

　　三、2020年楼市取消公摊面积

　　1、2020年楼市取消公摊面积是真的吗？公摊面积是指住房中公共部分的面积，也被大家称为公用建筑面积，现在在城市中买房子，不管是购买高层住宅还是洋房，都会存在公摊面积。就目前房地产市场的发展状况而言，小编觉得取消公摊面积的可能性非常小。

　　2、目前对商品房交易制约的法规主要还是《商品房销售管理办法》，而管理办法中，针对商品房销售合同分别注明了商品房买卖的套内面积和建筑面积这两种说法，也就是说商品房交易中，公摊面积不可忽视。因此，暂时不会取消公摊面积的。

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