可行性研究报告批准后，项目实施的许多环节，如科研或基建的任务书，合资企业的协议、合同、章程，以及计划的编制、施工安排、生产组织等都要以可行性研究报告为依据，为项目的实施提供了切实的保障。
XXX麦芽有限公司扩建仓库可行性研究报告
XXX麦芽有限公司自1998年投产以来，业务蒸蒸日上，销量稳步增长。但由于增产提质的迫切要求，原有的仓库储备已不适应这种发展的需要，急需扩建。
(一)外部原因
据市场调查，目前四川省啤酒年产量为×××万吨，覆盖率不大。然而，啤酒毕竟是人们喜爱的营养饮料。随着人民生活水平的提高，预计未来产量将继续上升，达到×××10000吨左右，相关麦芽需要××10000吨。目前只有XX麦芽有限公司(年产XX百万吨)、XX麦芽有限公司(年产XX百万吨)和其他一些小公司(合计总产量XX百万吨)生产麦芽，还有XX百万吨的缺口需要填补。此外，麦芽具有广阔的国际市场，仅美国的需求在2002年就达到了×××万吨。XXX麦芽有限公司引进了世界一流的生产技术和设备，质量有保证，生产成本低，价格有竞争力。只要公司注重内涵发展，进一步提高麦芽品质，充分发挥自身潜力，完全可以进军国际市场。因此，从效率的角度来看，扩建仓库迫在眉睫。
(二)内部原因
1.解决生大麦早来无仓，晚来无粮的问题。
2.稳定麦芽指数提高麦芽质量。
3.降低麦芽成本。
第二，扩大仓库数量。
根据历年的市场需求和销售量，结合我公司的实际情况，仓库数量扩大到XXX。
三、扩大仓库的投资和建设条件(略)
四。垂直仓库的扩展成本
仓库扩建建筑费用为××× 10，000元(土建费用为××× 10，000元，设备费用为××× 10，000元，不可预见费为××× 10，000元)；新增流动资金×××万元；新增维修人员(聘期为一个月)，每年增加支出×××万元，每年增加维修费用×××万元。
动词 （verb的缩写）效益分析
(一)主要财务数据预测
建立仓库扩建，总投资×××万元；项目寿命为xx年；以年产×××万吨计算，年产量为×××万吨；价格以国内市场价格为准，但由于波动较大，现按2002年(正常生产年份)销售均价×××元计算；新增销售收入(以2001年为基准)为×××万元，累计年销售收入为×××万元；新增工商税收(按xx计提)正常生产年度(2002年)为xx万元，累计年度为xx万元；正常生产年份(2002年)总成本为×××万元，其中固定成本为×××万元，变动成本为×××万元，单位成本比年产量低×××万元。新增利润正常生产年份(2002年)为×××万元，累计年利润为×××万元。2002年新增可分配利润为×××万元，不含所得税。
(2)企业财务评价
1直接利益分析
对比麦芽年产量利润率×××年×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×日×月×日×日×月×日×月×日×月×日贷款偿还期内，正常生产年份，需追加流动资金××× 10，000元，主要通过银行贷款解决。只要每年支付贷款利息在××万元以上，就可以长期使用贷款，直到收回流动资金为止，可以全部归还贷款。
2.动态分析与判断(略)
3.盈亏平衡分析(略)
4.其他因素(略)
5.间接收入(关于社会福利的讨论，略)
不及物动词风险分析
在其他因素不变的情况下，本项目的销售价格、投资金额、建设期或成本依次发生变化，以×%的折现率折现，净现值的变化为:建设期增加一年，净现值由×××年×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×日×月×日×日×月×日×月×日×日×月×日×日×月×日×日×月×日×日×月×日×日×月×日×日×日×月×日×日×日×月×日×日×月×日×日×日×日×月×日×销售价格下降了×%,净现值从××万元下降到××万元。在上述不利因素的影响下，净现值会相应减少，但减少后的净现值仍远大于零，说明项目承担风险的能力很大。
七、注意的问题和建议(略)
八。结束语
